Vernieuwde, energiezuinige, halfopen bebouwing met ruime tuin in het gegeerde Gentbrugge (grens Melle Vogelhoek)
Vraagprijs: €529.000
Bezoekweekend: 26 & 27 april – enkel op afspraak!

Welkom in deze lichtrijke en instapklare woning van 160 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 357 m², gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alles. Deze charmante HOB werd recent vernieuwd en combineert comfort, ruimte en karakter.

Via de inkomhal stappen we binnen in de ruime leefruimte. Rechts bevindt zich een grote polyvalente kamer (13 m²) – ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De living sluit naadloos aan op de eetkamer en open keuken, die baden in het licht en uitgeven op de zonnige, aangelegde tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee badkamers en twee toiletten:

  • Badkamer 1: vrijstaand bad, ruime inloopdouche, enkele lavabo en toilet 

  • Badkamer 2: douchecabine en lavabo

  • Tussen beide badkamers: een tweede, afzonderlijk toilet

Aan de keuken grenst een royale berging/schuur van maar liefst 30 m² – perfect als opslagruimte voor tuinmateriaal, fietsen, voorraad of wasplaats.

De elegante stalen trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden (18 m² en 16 m²). De master bedroom is bovendien voorzien van een ingemaakte dressing. Op de tweede verdieping ligt een grote, volledig afgewerkte zolderkamer (+20 m²), die indien gewenst kan opgesplitst worden in twee aparte ruimtes.

Buiten geniet je van rust en privacy in de mooi aangelegde tuin en op het ruime zonneterras. De woning beschikt ook over een eigen parkeerplaats en een voorziening voor een laadpaal.

Extra troeven:

  • Gunstig EPC 

  • Centrale verwarming

  • Gegeerde ligging in Gentbrugge, op de grens met Melle Vogelhoek

  • Instapklaar met moderne afwerking

  • Veel ruimte en licht

  • Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers

Mis deze kans niet – voor snelle beslissers!
👉 Bezoek enkel mogelijk tijdens het bezoekweekend op 26 & 27 april – op afspraak.

Een warm hart & een koel verbruik (EPC B) in het gegeerde Gentbrugge 

Welkom in dit lichtrijke, energiezuinige huis waar ruimte, comfort en rust samenkomen. Deze instapklare woning werd met zorg gerenoveerd en biedt drie bijzonder ruime slaapkamers, een bureau/speelkamer, twee vernieuwde badkamers en een elegante vloer die het hele huis verbindt. De grote uitbouw creëert een luchtige leefkeuken en eetplaats, perfect voor wie houdt van ruimte en licht. De vernieuwde en geïsoleerde gevel draagt bij aan het EPC-label B, wat zorgt voor een lage energiefactuur en een aangenaam binnenklimaat. De tuin is noordwestelijk georiënteerd, waardoor je woning heerlijk koel blijft in de zomer, en dankzij de ligging vind je de hele dag door zonnige plekjes. Van de namiddag en avondzon kan je genieten op het grote terras. Een huis dat even praktisch als sfeervol is.

Contact

Welkom op ons bezoekweekend: Zaterdag 26 april tussen 9:30 en 17:30 en Zondag 27 april tussen 10:00 en 15:00. ENKEL OP AFSPRAAK. Een afspraak maken, kan enkel via mail - stuur je naam, telefoonnummer en de momenten dat je vrij bent naar onderstaand mail adres en je krijgt ten laatste woensdag 23/04 de bevestiging 

Wordt dit jullie nieuwe thuis? 

Eduard Pêcherstraat 23, 9050 Gentbrugge 

Dominique_Bracher@hotmail.com